1974〜1984年築, 専有面積87.82㎡〜107.82㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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上甲東園パーク・ハイム
兵庫県西宮市上甲東園一丁目
/ 甲東園駅 徒歩8分
1979年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,472万円
25.3万円/㎡
1,374
2,106
2,837
3,569
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,837万円
21.5万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月30日
上甲東園パーク・ハイム
2,080万円（21.3万円/㎡）/ 1階 / 97.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 2,080万円 | 21.3万円 | 1階 | 97.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 2,480万円 | 25.6万円 | 3階 | 97.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/02 | 2,480万円 | 25.3万円 | 3階 | 97.94㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/12/01 | 2,480万円 | 25.3万円 | 3階 | 97.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,580万円 | 26.6万円 | 3階 | 97.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,580万円 | 26.3万円 | 3階 | 97.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 2,580万円 | 26.3万円 | 3階 | 97.94㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/09/24 | 2,680万円 | 27.6万円 | 3階 | 97.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/06 | 2,680万円 | 27.4万円 | 3階 | 97.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,680万円 | 27.4万円 | 3階 | 97.94㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/06/08 | 2,880万円 | 29.7万円 | 3階 | 97.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/28 | 2,080万円 | 21.4万円 | 3階 | 97.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 24.2万円 | 3階 | 97.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 24.6万円 | 3階 | 97.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 上甲東園パーク・ハイム 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅8分 | 2,080万円 | 21.3万円 | 97.82㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンロイヤル上甲東園 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 夙川駅24分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/25 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅23分 | 1,780万円 | 18.3万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/14 | ロイヤルヴィラ苦楽園 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅31分 | 2,780万円 | 23.2万円 | 119.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/22 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 苦楽園口駅28分 | 2,448万円 | 20.2万円 | 121.09㎡ | 4LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/26 | 苦楽園ガーデンズ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅17分 | 2,400万円 | 25.6万円 | 93.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/17 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 16.6万円 | 94.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイツ苦楽園A棟 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅15分 | 2,390万円 | 24.6万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/26 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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